Libros De Bienes Raices Pdf To Excel

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Plan nico De Cuentas. Plan nico De Cuentas PUC,Plan de Cuentas, Libros de Contabilidad, Propiedad Horizontal, cuentas Contables Puc Plan unico de cuentas,activo. Las mercancas introducidas al territorio nacional debern ser trasladadas y entregadas en un lugar habilitado, con excepcin de las que se encuentren a bordo. Rgimen de Incorporacin Fiscal Gua Completa. Ya es de pblico conocimiento la Reforma Fiscal 2. Tambin se ha aprobado la Reforma Fiscal 2. Rgimen de Incorporacin Fiscal. Recordamos que hace unos aos se creaba un rgimen denominado Rgimen de Incorporacin Fiscal. A travs de este rgimen, podrn incorporarse durante unos 1. Entonces, la idea es que durante dicho periodo slo deban presentar de forma bimestral sus declaraciones de pago e informativas para efectos del impuesto sobre la renta. De esta manera se espera que se logre cumplir adecuadamente con sus obligaciones e incorporarse al rgimen general de la citada ley. El Rgimen de Incorporacin se convierte entonces en el nuevo esquema de tributacin al que pueden acceder las personas fsicas con actividad empresarial con ingresos menores de dos millones de pesos. Los contribuyentes que ejerzan la opcin durante el periodo que permanezcan en el rgimen previsto debern calcular el impuesto al valor agregado de forma bimestral por los periodos comprendidos de enero y febrero marzo y abril mayo y junio julio y agosto septiembre y octubre, y noviembre y diciembre de cada ao y efectuar el pago del impuesto a ms tardar el da 1. Servicio de Administracin Tributaria en su pgina de Internet. El pago bimestral ser la diferencia entre el impuesto que corresponda al total de las actividades realizadas en el bimestre por el que se efecta el pago, a excepcin de las importaciones de bienes tangibles. Entre otros detalles, los contribuyentes de este rgimen no estarn obligados a presentar las declaraciones informativas siempre que presenten la informacin de las operaciones con sus proveedores en el bimestre inmediato anterior. Microsoft Directx 9 Download Offline Chrome. Cambios propuestos para el Rgimen de Incorporacin Fiscal 2. Se propone establecer un esquema de tributacin opcional con las siguientes caractersticas El rgimen opcional operar sobre base de efectivo, es decir, se acumula el ingreso y deducen los gastos conforme las operaciones que efectivamente se cobren o paguen. Este cambio elimina la necesidad de realizar ajustes anuales por inflacin. Libros De Bienes Raices Pdf To Excel' title='Libros De Bienes Raices Pdf To Excel' />Asimismo, no tendrn que esperar a la enajenacin de sus mercancas para poder deducir el costo de lo vendido, sino conforme se adquieran. En materia de inversiones se aplicar la depreciacin en lnea recta por la adquisicin de activos. El SAT disear una aplicacin similar a Mis Cuentas, que ayudar a las empresas de menor escala a llevar su contabilidad y realizar los clculos para el pago de impuestos. El lmite de ingresos de 5 millones de pesos anuales establecido para participar en el rgimen es consistente con el lmite existente para las SAS y garantiza que los beneficios sean recibidos por los micronegocios, mientras que las empresas de mayor escala, las cuales cuentan con mayor capacidad administrativa, permanecern en el rgimen general del ISR. Para prevenir abusos, sus socios no pueden ser accionistas con control de otras empresas que tributen bajo el rgimen de personas morales. En congruencia con lo anterior, no podrn acceder a esta opcin Las personas morales que tengan uno o varios socios, accionistas o integrantes que participen en otras sociedades mercantiles, cuando dichas personas fsicas tengan el control de la sociedad o de su administracin. Cuando sean partes relacionadas. Cuando se realicen actividades a travs de fideicomiso o las asociaciones en participacin. Cuando tributen en el rgimen opcional para grupo de sociedades. Presentarn la Declaracin Anual los RIF Dentro de la Reforma Fiscal 2. Declaracin Anual del Impuesto Sobre la Renta. Por modificacin del Artculo 1. Visual Composer. Ley del ISR, se establece la opcin de que los pagos bimestrales se calculen de manera estimada, aplicando un coeficiente de utilidad, calculado conforme lo seala el Artculo 1. El citado Artculo 1. Al ser el ejercicio de 2. Artculo 1. 4. Los contribuyentes efectuarn pagos provisionales mensuales a cuenta del impuesto del ejercicio, a ms tardar el da 1. Se calcular el coeficiente de utilidad correspondiente al ltimo ejercicio de doce meses por el que se hubiera o debi haberse presentado declaracin. Para este efecto, la utilidad fiscal del ejercicio por el que se calcule el coeficiente, se dividir entre los ingresos nominales del mismo ejercicio. Asimismo, el contribuyente RIF que tome la opcin de pagos bimestrales estimados, estar obligada a presentar declaracin del ejercicio, asimismo, se establece que quien tome la opcin, no la podr variar durante el ejercicio. Esto nos lleva a dos conclusiones adicionales Que al tener la obligacin de presentar Declaracin anual, estas personas tendrn la puerta abierta para aplicar las deducciones personales, lo cual representa una ventaja respecto al procedimiento vigente hasta 2. Que al no poder variar la opcin, sta deber tomarse desde el primer pago bimestral del ao 2. Esto es importante considerarlo, pues para poder planear adecuadamente qu opcin puede ser ms benfica al contribuyente, es necesario que antes del pago del primer bimestre 2. Repasamos como quedara el artculo 1. Artculo 1. 11. Para los efectos de este artculo, los contribuyentes podrn optar por determinar los pagos bimestrales aplicando al ingreso acumulable del periodo de que se trate, el coeficiente de utilidad que corresponda en los trminos de lo dispuesto en el artculo 1. Ley, considerando la totalidad de sus ingresos en el periodo de pago de que se trate. Los contribuyentes que opten por calcular sus pagos bimestrales utilizando el coeficiente de utilidad mencionado, debern considerarlos como pagos provisionales y estarn obligados a presentar declaracin del ejercicio. Esta opcin no se podr variar en el ejercicio. Cmo es la iniciativa En la reforma se busca facilitar el registro del pequeo contribuyente ante la autoridad fiscal, mediante el uso de documentos oficiales como la CURP. Se propone tambin el cumplimiento de llevar el registro de entradas y salidas, utilizando el medio o la tecnologa que les resulte ms sencillo para cumplir sus obligaciones. Para ellos llevar la contabilidad en un libro de ingresos y egresos y un detalle de las inversiones que se realizan es un elemento de informacin que es una garanta para la autoridad. Asimismo contempla la posibilidad de emitir facturas impresas o electrnicas. Posibilidad de pagar con efectivo las compras que realicen los pequeos negocios, por un monto de hasta 1. La posibilidad de deducir hasta 4. Se elimina la definitividad de las declaraciones para estos contribuyentes, para mantener abierta la posibilidad de hacer declaraciones correctivas, a la autocorreccin, y evitar multas que eliminen sus posibilidades de mantenerse en operacin. Tambin se elimina la condicin de que los Pequeos Contribuyentesno cuenten con ttulo profesional. Se incluye la posibilidad de que el domicilio fiscal sea el lugar en el que el contribuyente realice su actividad generadora de ingresos, y no su domicilio particular, lo que genera incertidumbre y rechazo a la obligacin que pretende imponer la autoridad hacendaria. Se propone la aplicacin de una tasa fija para el facilitar el cumplimiento de pago.